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政府盖的房子叫什么
政府盖的房子叫做 公有住宅、 公产住房或 国有住宅。这些住宅是由国家（中央政府或地方政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。公有住宅主要由本地政府建设，负责向本市居民出租出售；由企事业单位建设的住宅，则向本企事业单位的职工出租出售。此外，政府盖的用于向低收入居民提供的住宅叫做公共房屋。在不
2025-01-09 17:13:16
什么是两梯两户
“两梯两户”是指 一栋住宅楼中，每层有两户业主，并且配备有两部电梯的住宅设计。这种设计常见于高层住宅和小高层住宅中，主要特点是居住舒适度高，私密性好，且上下通行便利。具体来说，两梯两户有以下几个优点：居住舒适度高：每层只有两户住宅，南北通透，采光通风好，且同层住户少，私密性更好，环境更安静。便利性：
2025-01-22 22:58:20
什么叫产权50年
产权50年是指 土地使用权时间为50年的住房。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一执行的土地使用年限为50年。50年产权房与70年产权的住宅房在性质上有所不同。50年产权房通常属于非住宅性质，不能落户口，子女
2025-01-11 19:50:06
什么是仓储产权房
仓储产权房，是指 具有仓储功能的房产，其土地使用性质仅限于仓储建设，并且可以办理产权证。这种产权房主要是为了满足物流企业的需求而建设的，由房产开发商根据利润追求和客户要求选择并投资建设的现代物流设施。仓储产权房不能用于落户，其使用上有一些限制，例如仓储面积不得超过整体建筑的30%，并且要符合城市规划
2025-01-09 21:11:57
什么是住宅共用楼梯
住宅共用楼梯是指 入户及本楼分摊等共用的楼梯。具体来说，住宅共用楼梯是指连接住宅各单元、各楼层，供所有业主共同使用的楼梯，如从一层到顶的楼梯。这类楼梯通常包括公共走廊、楼梯间等部位，是住宅中重要的垂直交通空间。住宅共用楼梯的特点包括：公共性：所有业主均可使用，不仅限于某一单元或某一楼层。共享性：楼梯
2025-01-11 21:04:06
交房前需要交什么费用
交房前需要交的费用主要包括以下几项：房屋维修基金：用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。具体缴纳比例根据房屋类型和面积有所不同，通常为房屋总价的2%-3%。契税：业主在办理房屋产权证时需要向国家缴纳的税费。契税的征收比例根据首套/非首套、建筑面积等前提条件变化而变化。例如，首套
2025-01-10 05:24:33
侵占房屋是什么案由
房屋被侵占的案由主要涉及 侵占罪或 非法侵入住宅罪。侵占罪：根据《刑法》第二百七十条的规定，侵占罪是指将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不退还的行为。在房屋被侵占的情形中，如果行为人非法占有房屋并拒不退还，且数额较大，则构成侵占罪。非法侵入住宅罪：根据《刑法》第二百四十
2025-01-12 00:23:08
什么是居改非
“居改非”是指 业主擅自将居住房屋改变为非居住使用，从事办公、商业、旅馆、仓储，甚至生产等经营活动的行为。这种行为通常涉及改变房屋的结构、设施或用途，以适应商业或其他非居住需求。具体来说，居改非可能包括以下几种情况：将住宅改为办公用途：例如，将家庭住宅改为办公室或工作室。将住宅改为商业用途：例如，将
2025-01-10 08:46:37
房屋出售要交哪些税
出售房屋需要交纳的税费包括以下几项：个人所得税计税价格：以网签备案价格与税务评估价格高者为标准。税率：查实征收税率为20%，核定征收税率为1%（住宅）或2%（非住宅）。免征情形：个人出售满5年且家庭唯一的住宅。法定继承人继承。直系亲属及兄弟姐妹间赠与。增值税及附加计税价格：以网签备案价格与税务评估价
2025-01-12 17:34:06
商业住宅有什么好处呀
商业住宅具有以下好处：生活便利性高：商业住宅通常配备有商业网点或商业街，满足居民的日常生活需求，如超市、餐厅、娱乐场所等，提供极大的生活便利。商业投资价值：商业住宅的土地性质为商业用地，可进行商业投资或用于办公等，具有较好的收益和保值性，同时也可以出租或自用，增加了资产的灵活性。不限购：在限购城市，
2025-01-10 16:45:07

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