首付是交到哪里

买房的首付一般是 交给开发商的。具体流程如下：

签订购房合同：

购房者与房地产开发商签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，购房者就可以向开发商支付首付款。

支付首付款：

首付款通常直接支付给开发商的财务处，财务会开具收据，并将款项存入指定的银行账户。

办理贷款：

购房者凭借合同和首付款凭据，向银行办理房贷申请。银行稽核同意后，会将贷款划转到开发商的账户。

后续流程：

购房者交齐税费后，整个购房流程即算完成。银行会将剩余房款转给开发商，购房者随后每个月按时支付贷款。

需要注意的是，如果是购买二手房，首付款则是交给卖家的，并且可能会先进入监管账户，等到交易进行到某一阶段后再交付给卖家。

建议购房者在支付首付款时，务必确认好资金是自己筹措的，不能通过贷款来支付，并且要本人到场拿身份证以及确定好的房号付款。同时，支付首付款后要及时与开发商签订购房合同，并办理贷款手续。