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商品房顶漏水保修多久

100次浏览     发布时间：2025-01-18 08:28:07    

商品房顶楼的防水层质保期是 5年，从工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如果顶层发生漏水，开发商有义务免费维修，并且业主应尽快联系开发商要求立即维修，以防超出质保期导致自己承担维修费用。

建议：

1. 业主在发现顶层漏水后，应首先向物业公司反映问题并进行书面登记。

2. 如果物业通知开发商后，开发商不履行维修义务，业主可以联系消费者协会、住建部门和质监部门进行投诉。

3. 在保修期内，开发商应承担首要的维修责任，确保问题及时得到解决。

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