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房产解压要带什么证件
办理房产解押手续需要携带以下证件和材料：房产证原件和复印件：证明房屋的所有权。房屋产权所有人的本人身份证和复印件：确认产权人身份。婚姻证明原件和复印件：如果房产有共有人，则需要提供共有人（如配偶）的结婚证及其复印件。《房屋他项权证》：证明房屋存在抵押关系。贷款银行出具的《贷款结清证明》：证明贷款已经
2025-01-12 02:28:05
什么是共同居住人
共同居住人是指 在公有居住房屋中实际居住生活一年以上且本市无其他住房或居住困难的人。这一概念主要适用于公有居住房屋的承租人死亡或变更租赁关系时，有权继续居住在该房屋内的人。具体条件包括：实际居住时间：在承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）。住房情况：在本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难
2025-01-10 14:22:12
房产税什么时候收
房产税是从 1986年10月1日开始征收的。具体依据为《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，该条例规定房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。对于分期缴纳的情况，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年进行征收，分期缴纳，从价计征的税
2025-01-09 14:23:47
房屋过户在哪里办理
房屋过户应当在 房产所在地的房地产管理部门进行办理。具体流程包括：签订书面转让合同：当事人双方需要签订一份书面转让合同，明确双方的权利和义务。提出申请并提交文件：当事人向房地产管理部门提出申请，并提交相关文件，如身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、土地证等，并申报成交价格。房管部门审查：房管部
2025-01-16 12:21:31
改善房是什么意思
改善房是指 对现有房屋进行升级和改造，以提供更舒适、安全、便利的居住环境。这通常涉及修复、更新、改建等工程措施，旨在提升原有房屋的功能、美观和性能，而不增加新的空间。改善房可以是对住宅的室内或室外进行改造，也可以是对整个建筑物进行修缮和翻新。其目的通常包括以下几个方面：提升居住舒适度：通过改善房屋的
2025-01-22 13:55:51
购房协议注意什么
签订购房协议时，您需要注意以下几点：补充协议内容将广告宣传、开发商的承诺写入补充协议，以防实际交房与广告宣传不符。贷款办不下来的责任明确双方（购房者和开发商）在贷款办不下来的情况下各自需要承担的责任。产权证办理时间在合同中明确约定产权证办理的时间，避免开发商拖延办理。装修标准明确装修标准，包括使用的
2025-01-11 05:11:11
房屋纠纷是什么诉讼
房屋纠纷属于 民事案件诉讼。房屋纠纷通常涉及公民之间、法人之间或其他组织之间的财产关系和人身关系，可以通过协商、仲裁或提起民事诉讼等方式解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，房产纠纷案件应由人民法院受理，并适用于该法的规定。具体而言，房屋纠纷可能包括以下几种类型：物权纠纷：涉及房产所有权归属问题，
2025-01-11 19:05:35
小房是什么意思
“小房”一词具有多种含义，主要包括：小房间或小房屋：这是“小房”最常用的含义，指的是面积较小的房间或房屋。例如，在描述一个家庭住宅时，可能会说“这个房间比较小，只能放下一张床和一些简单的家具”。储物间：有时“小房”也被用作指代楼下的储物间，用于存放杂物、自行车等物品。小老婆：在旧时的语境中，“小房”
2025-01-10 06:26:36
浦东拆迁多少一平
浦东的拆迁补偿标准并没有一个固定的数值，它会受到多种因素的影响，包括房屋的位置、结构、面积以及市场价值等。以下是一些具体的补偿方式：土地补偿费根据《上海市征地土地补偿费标准（2020）》执行，不同镇的土地补偿费有所不同。例如，曹路镇为122.85元/平方米，高东镇和高桥镇为135.3元/平方米，永胜
2025-01-18 21:27:34
待售房怎么验收
验收待售房是一个细致且重要的过程，以下是一些关键步骤和注意事项：准备工具和资料准备好验房所需的专业工具，如测量工具、手电筒、相位检测仪等。携带必要的文件，包括身份证、户口本、购房合同、发票、税费缴纳证明等。审查证件和费用审查房屋是否具备交房条件，如《建设工程竣工备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使
2025-01-06 15:49:18

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