拆迁分房什么手续

拆迁分房的手续主要包括以下几个步骤：

拆迁公告及安置补偿方案

拆迁方会发布拆迁公告及安置补偿方案，明确拆迁范围、补偿标准等。被拆迁人需要了解并同意这些条款。

房屋评估和丈量

进行拆迁房屋的评估和丈量，确定被拆迁房屋的价值和面积。这一环节有助于确保补偿的公平性。

签订拆迁补偿协议

被拆迁人需要与拆迁方签订拆迁补偿协议，选择安置方式（如产权调换或货币补偿）。若选择产权调换，即拆迁房分房，会根据协议约定及相关政策确定分房的资格和排序。

分房选房

根据协议约定和相关政策，组织分房选房，通常按照一定的规则和程序进行，比如抽签、摇号等。被拆迁人需要按照这些规则选择自己的安置房。

办理房屋交接手续

包括验收房屋、缴纳相关费用、领取房屋钥匙等。被拆迁人需要携带拆迁安置协议、身份证件、安置房屋产权证件等相关材料，到房管部门办理拿房手续。

相关费用缴纳

在分房过程中，被拆迁人可能需要缴纳一定的费用，如购房款、过渡费等。具体费用标准和支付方式需参照当地政策和协议约定。

领取房屋钥匙

完成上述手续后，被拆迁人可以凭相关证明到物业公司领取安置房钥匙，正式成为新房屋的业主。

建议被拆迁人在整个过程中保持与拆迁方的沟通，确保手续齐全、流程顺畅，以便顺利完成拆迁分房。