买房认筹多久才退

买房认筹金退还时间主要依据认筹协议中的约定。一般情况下，认筹金会在 7天至1个月内退还给购房者，但这并不是绝对的，具体退款时间可能会因开发商、项目或其他因素而有所不同。以下是一些关键点：

一般退还期限：

认筹金通常在7天至1个月内退还，具体时间取决于购房者是否看中房屋以及认筹协议中的相关约定。

特殊情况：

如果购房者在缴纳认筹金后决定不再购房，认筹金能否退还取决于认筹协议中的条款。如果协议中明确约定了不退还认筹金，则购房者可能无法获得退款。

开发商行为：

开发商在未取得预售许可证前进行认筹是非法的，且必须遵守《商品房销售管理办法》等相关法规。如果开发商违反规定，购房者可以向相关部门投诉或起诉。

证据保存：

购房者在缴纳认筹金时应妥善保存相关合同、收据和转账单等证据，以便在需要时能够证明自己的权益。

政府监管：

相关政府部门如建委、房管局和工商局等可以对开发商的认筹活动进行监管，保护购房者的合法权益。

综上所述，购房者应在缴纳认筹金前仔细阅读认筹协议，了解退款条件和流程，并在遇到问题时及时采取措施维护自己的权益。如果认筹金未能按时退还，购房者可以通过法律途径向开发商或相关部门投诉。