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层高多少才算面积

100次浏览     发布时间:2025-02-01 06:30:51    

根据《房产测量规范》的规定,计算建筑面积的房屋,其层高(高度) 均应在2.20米以上(含2.20米)。因此, 楼房层高达到或超过2.20米时,该部分面积应计入建筑面积

具体来说,以下情况需要计算建筑面积:

全面积:

结构层高在2.20米及以上的部分。

局部楼层:

有围护按围护,无围护按底板,结构层高在2.20米及以上的部分。

架空层、坡地吊脚架空层:

结构层高在2.20米及以上的部分。

门厅、大厅内设置的走廊:

结构层高在2.20米及以上的部分。

地下室、半地下室:

结构层高在2.20米及以上的部分。

门斗有围护结构:

结构层高在2.20米及以上的部分。

斜面结构屋顶:

层高在2.20米以上的部位。

需要注意的是,不同地区和不同类型的建筑可能会有额外的规定,例如:

住宅层高大于3.6米的算两倍面积。

商业层高大于6米算两倍面积。

工业建筑大于8米的算两倍面积。

因此,在具体计算建筑面积时,还需结合当地的相关规定和建筑类型进行判断。

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