商业房为什么可以落户

商业房通常不能用于落户，原因如下：

房产证标注的用途：

根据《中华人民共和国户口登记条例》和《常住户口登记管理规定（试行）》，非住宅用房（如商业房）不予登记常住户口。

房屋性质和用途：

在办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》时，商业房产的房屋性质通常标注为商业房，规划用途为其他，地类（用途）为非住宅用地或商业用地，因此属于非住宅用房。

落户政策：

只有合法稳定住所（含租赁），同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限的人员，才可以在当地申请登记常住户口（落户）。

产权年限：

商业地产的产权通常只有40年，与居住地产的70年产权不同，这也是商业房不能落户的一个原因。

需要注意的是，不同地区可能会有不同的政策和规定，但根据上述信息，商业房一般是不允许落户的。如果您需要更详细的信息，建议咨询当地的公安机关或户籍管理部门