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改合同为什么不能贷款
改合同的房子通常不能贷款，原因如下：不具备商品房属性：如果房子没有办理房产证，或者不具备商品房属性，即使改合同，银行也不会提供按揭贷款。法律限制：土地承包合同不能贷款，因为法律明确禁止将其作为抵押物。产权登记问题：改合同的房子往往没有进行产权登记，银行无法查询到相关信息，因此不能作为抵押物提供贷款。
2025-01-08 06:42:41
有名合同的是什么
有名合同，又称为典型合同，是指 法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同。这类合同由法律赋予其特定名称及具体规则，因此也被称为标准合同。有名合同包括买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储
2025-01-12 01:40:05
购房协议注意什么
签订购房协议时，您需要注意以下几点：补充协议内容将广告宣传、开发商的承诺写入补充协议，以防实际交房与广告宣传不符。贷款办不下来的责任明确双方（购房者和开发商）在贷款办不下来的情况下各自需要承担的责任。产权证办理时间在合同中明确约定产权证办理的时间，避免开发商拖延办理。装修标准明确装修标准，包括使用的
2025-01-11 05:11:11
合同被骗了去哪里报案
合同诈骗应当向 犯罪地的公安机关报案。具体来说，可以选择以下几种方式报案：直接到案发地公安机关报案，携带收集好的合同文件、交易凭证、通讯记录等证据。通过信函、短信、互联网等形式报案。拨打110全国统一报警电话。报案时，需要准备一系列的报案材料，警察审核以后符合立案条件便可以立案。报案人也可以到犯罪地
2025-01-16 12:50:37
表意人是什么
表意人是指 作出意思表示的人。表意人又称“作出意思表示之人”，是表意行为的实施者。在民事法律关系中，表意人通常是指提出合同条款、发出要约或承诺的人，而相对人则是接受这些条款、同意要约或承诺的人。表意人的表意行为需要相对人的存在才能发生法律效力。这个概念在合同、协议等法律文件中经常出现，用于描述合同双
2025-01-09 20:29:56
买房霸王条款有哪些
买房霸王条款通常包括以下几种：广告宣传和销售承诺无效：开发商在合同中常常约定，广告、宣传材料、销售人员的承诺等不是合同的组成部分，对开发商没有约束力。不利因素责任豁免：合同中可能会详细列明种种不利因素，并排除购房人因这些不利因素而主张权利的权利。延期交房责任豁免：开发商在合同中可能会规定，无论延期交
2025-01-13 04:16:14
旅游合同如何签署
签订旅游合同时，请遵循以下步骤和注意事项： 步骤确保旅行社具有合法资格，包括旅游经营许可证、质保金交纳证明、旅游保险保证书、营业执照。选择管理规范、服务完善的旅行社。详细列明旅游服务的具体内容，如行程安排、住宿标准、餐饮标准、交通方式等。明
2024-12-28 18:05:26
合租签合同注意什么
合租房签订合同需要注意以下事项：明确房租确定房租费用，是按房间还是按床位算。明确支付方式，如月付、季付等。明确费用分担卫生费、水电费等费用要事先商量好。如果无电表、水表，需讲好如何缴纳费用。公共卫生与维护确定公用区域的卫生维护方式和分工。明确房屋及附属设施的维修责任归属。合同内容合同应包含出租人和所
2025-01-11 15:50:36
临时授权签署合同多久
临时授权签署合同的期限一般不超过六个月。具体而言，根据《中华人民共和国劳动合同法》第六十六条的规定，临时性工作岗位是指存续时间不超过六个月的岗位。此外，虽然存在关于临时用工协议最长期限为一个月的规定，但这可能不适用于所有类型的临时合同，且该规定可能已经随时间更新。因此，在签订临时授权签署合同时，建议
2025-01-17 18:47:07
劳动合同到期因病未续签，劳动关系就此解除吗？
劳动合同即将到期的出租车司机因病未能按时续签劳动合同，公司旋即发出通知“终止劳动合同”。这种操作，企业能避免支付赔偿金吗？北京二中院发布的案例显示，劳动合同到期并不必然代表劳动关系的必然结束，如果在合同到期前劳动者出现怀孕、患病、负伤等法定情况，用人单位负有自动续延劳动合同至相应情形消失时的义务。陈
2025-03-31 20:13:00

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