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哪些属于房屋公摊面积
房屋公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。具体包括以下部分：大堂：建筑物入口处的空间。公共门厅：连接各个楼层的公共区域。走廊：连接各个房间或楼层的通道。过道：建筑物内的横向通道。电（楼）梯前厅：电梯厅，连接电梯和建筑物其他部分。楼梯间：建筑物内的垂直交通空间。电梯井：电梯的垂
2025-01-13 05:25:42
公摊怎么写
公摊面积的计算通常涉及以下几个步骤：计算整栋楼的建筑面积：这包括了房屋的所有楼层面积，不仅限于各户的使用面积，还包括公共部分。明确分摊系数：分摊系数是一个比值，等于整栋楼的总建筑面积除以套内建筑面积的总和。计算公式为：\[\text{分摊系数} = \frac{\text{总建筑面积} - \tex
2025-01-06 15:14:31
老证契税多少
根据最新的税收政策，老证（即持有时间较长的房产）的契税税率通常在1%至3%之间，具体税率取决于房产的面积和是否为家庭唯一住房或第二套住房。以下是具体的契税税率标准：对于个人购买家庭唯一住房，如果房屋面积在140平方米及以下，契税税率为1%；如果面积超过140平方米，契税税率为1.5%。对于个人购买家
2025-01-18 15:49:38
卖房按哪个面积算
卖房一般是按照 建筑面积来计算的。建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。它包含房屋套内面积和房屋分摊面积。具体计算规则如下：单层建筑物：按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。多层或高层住宅建筑：建筑面积按各层建筑面积的总
2025-01-16 06:27:39
延吉契税怎么收
延吉市契税的征收标准如下：购买首套住房面积在90平方米及以下，契税税率为1%。面积在90平方米以上至144平方米，契税税率为1.5%。购买第二套住房面积在90平方米及以下，契税税率为1%。面积在90平方米以上，契税税率为2%。购买第三套及以上住房契税税率为3%。此外，如果房屋面积超过100平方米，权
2025-01-06 15:41:59
128平契税交多少
契税的税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房来决定。以下是具体的契税政策：普通住房购买面积在90平方米以下的普通住房，契税税率为1%。购买面积在90平方米至140平方米之间的普通住房，契税税率为1.5%。非普通住房购买面积超过144平方米的住房，契税税率为3%。二套房购买面积在140平方米以下的二套
2025-01-19 01:18:08

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