光谱百科

手机版

首页 常识
  您现在的位置： 首页 > 房产证 >
房子转贷怎么转
房贷转贷的步骤如下：找到接收银行：首先需要找到一家可以提供利率优惠的接收银行，并向其提交转贷申请。准备申请材料：准备好所有必要的申请材料，包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件（无复印件也可）、身份证原件、收入证明和还款记录等。信用查询：申请人需要授权接收银行进行“个人信用档案”查询，以确保个人
2025-01-06 14:49:48
商品房过户手续多少
商品房过户手续的费用和流程如下：契税一般为房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。营业税房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税1%（房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除）。交易
2025-01-19 19:48:18
产证登记日期是什么日期
产证登记日期是 购房者与卖家签订购房合同的当天。具体来说，房产登记日期是以房屋买卖合同签署日为准，即购房者与卖家签订购房合同的那一天。而房产证的办理时间则通常在房屋交付使用后90天内，由开发商将相关资料送到当地房地产登记机构办理房产证。因此，产证登记日期是购房者与卖家签订购房合同的日期，而不是房产证
2025-01-10 14:56:38
拿房本需要多久
办理房产证的时间通常取决于多个因素，包括房屋类型（新房、二手房）、是否贷款购房、当地房产部门的工作量以及是否涉及开发商或银行审批等。以下是一些一般的时间参考：新房：正常情况下，7天到10个工作日可以拿到房产证。如果是贷款购房，银行审批加上办理时间，大概需要14天到20个工作日。开发商提出申请办证，时
2025-01-17 21:44:07
按揭房什么时候交契税
按揭房交契税的时间因地区政策不同而有所差异，以下是一些常见的缴纳时间规定：备案后90日内：部分地方规定，购房合同备案后90天内需要缴纳契税，逾期将可能产生违约金。交房前：一些地区要求在房屋交付使用并办理房产证时缴纳契税。合同签订后10天内：有的地方设定合同签订满10天为缴纳契税的期限。房屋交付使用并
2025-01-09 19:34:25
集体房产证能居住多久
集体房产证的房子原则上可以 长期居住，没有使用年限的规定。具体来说，集体房产证的房子的居住权不受时间限制，只要房子存在且不拆迁，居住者就可以一直居住下去。即使拆迁，也会提供其他住房安排或给予一定的补助。需要注意的是，虽然集体房产证的房子可以长期居住，但由于其土地性质为集体土地，因此不能办理房屋土地使
2025-01-17 07:48:26
买房全款怎么取钱
全款买房提取公积金的流程如下：准备材料购房合同房产证身份证公积金卡提取申请表等。提交申请将准备好的材料提交到所在地的公积金管理中心，填写提取申请表并进行申请。申请时需要注明是全款购房，同时提供购房合同和房产证等相关证明文件。审核公积金管理中心对申请进行审核，核对购房合同、房产证等证明文件的真实性和有
2025-01-06 16:41:14
房产证什么颜色的
房产证的颜色主要有 红色和 绿色两种。红色房产证也被称为“不动产权证书”，是房屋所有权人持有的法律文件，代表对房屋的完全拥有权。红色房产证的封面是红色，象征着权威性和不可撼动的地位。持有红色房产证的业主享有对房屋的占有、使用、收益和处分等权利，包括出售、出租、抵押等。绿色房产证也被称为“集体土地建设
2025-01-10 21:04:36
权属证应该交房多久
关于房屋权属证（通常指房产证）的办理时间，主要依据《商品房销售管理办法》以及《城市房地产管理法》等相关法律法规。具体办理时间有以下几种情况：期房根据《商品房销售管理办法》，开发商需要在商品房交付使用之日起 90日内，将办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门。因此，购房者通常应在交房后的三个月内
2025-01-18 00:59:08
没有房产证的房子叫什么
没有房产证的房子通常被称为 小产权房。小产权房是指在农民集体土地上建设，未缴纳土地出让金等费用，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，没有国家承认的房产证的房屋。这种房屋虽然可以正常居住，但并不能进行交易，其产权不受法律保护。
2025-01-09 20:28:22

热门文章

最新文章