买一手房要交哪些费用

购买一手房通常需要缴纳以下费用：

契税：

根据房屋面积和是否为家庭唯一住房，契税的税率通常在1%至3%之间。

印花税：

一般为购房总价的0.05%，在签订合同时缴纳。

维修基金：

通常为购房款的2%-3%，用于公共设施、共用设备的维修。

物业管理费：

从房屋交付使用日开始计算，具体费率依据当地物价部门规定。

权属登记费：

办理房产证的费用，通常为80元/套。

交易手续费：

住宅建筑面积每平方米收费3元，非住宅建筑面积每平方米收费11元。

其他可能的费用：

包括银行按揭费用（如评估费、保险费、公证费、抵押登记费等）。

请注意，上述费用可能因地区、时间、具体政策等因素有所不同，建议在购房前咨询当地房产交易相关部门或专业人士获取最准确的信息