再婚夫妻如何买房

再婚夫妻在购买房产时，可以采取以下几种方式：

双方共同出资购买

夫妻双方可以共同出资购买新房，并将房产登记在一方或双方名下。如果双方共同出资，建议将房产登记为按份共有，并在不动产权证上明确双方各自的份额，例如一方99%，另一方1%。这种方式可以作为证据证明双方按份额占有新房。

签订婚内财产协议

男女双方可以签订《婚内财产协议》，明确约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。如果协议中约定住房产权属于登记人一人所有，则该房产属于个人财产。

一方购买房产并登记在其名下

如果一方愿意购买房产并登记在其名下，但双方签订书面协议约定该房产为共同所有，则该房产仍然属于夫妻共同财产。

贷款购房

如果购房需要贷款，夫妻双方需要共同申请房贷，并提供各自的收入证明、户籍薄、婚姻关系证书等材料。在申请房贷时，银行会同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

使用第三方代持

另一种方法是请第三人代持房产证，例如与亲属签订代持协议，但这种方法存在一定的法律风险，需要谨慎操作。

建议

明确产权归属：在购房前，夫妻双方应明确房产的归属问题，并通过签订婚内财产协议等方式进行详细约定，以避免未来的产权纠纷。

准备充分证件：购房过程中需要提供多种证件，包括有效身份证明、户籍薄、婚姻关系证书、收入证明等，务必提前准备好这些材料。