买楼为什么不买顶楼

漏水风险：

顶楼由于直接暴露在风雨中，容易受到侵蚀，导致漏水问题。尽管现代建筑工艺有所改进，但漏水问题仍是一个重要的考虑因素。

温度问题：

顶楼不保温，夏天会感觉特别热，冬天则因为缺乏保温层而显得更冷，通常比其它楼层温度低3~5度。

风大噪音：

顶楼由于没有遮挡物，风力较大，容易产生风噪，影响居住舒适度，尤其是在风大的时候。

隐私和安全：

虽然顶楼相对安静，没有楼上邻居的干扰，但同时也失去了部分隐私。此外，顶楼在火灾或地震等紧急情况时，逃生路线较长，救援难度较大。

水压问题：

顶楼可能面临水压不足的问题，尤其在用水高峰期，如洗澡、洗碗等时候，可能会遇到水压不够的情况。

电梯依赖：

住在顶楼需要依赖电梯，一旦电梯出现故障，上下楼会非常不便。

维修成本：

顶楼的维修成本可能较高，特别是防水工程和天花板开裂等问题。

二次加压泵噪音：

一些顶楼需要使用二次加压泵来保证水压，这可能会产生噪音，影响居住环境。

风雪冰雨影响：

在恶劣天气条件下，顶楼更容易受到风、雪、冰和降雨的影响，可能导致积水和渗水问题。

逃生困难：

在火灾等紧急情况下，顶楼由于逃生路线最长，救援难度较大。

综上所述，是否购买顶楼需要根据个人情况和偏好来考虑。如果您喜欢视野开阔、安静的环境，并且能够接受漏水、温度变化等潜在问题，那么顶楼可能是一个好选择。但如果您更担心漏水、风大噪音、水压不足等问题，那么中层或低层居所可能更加适合您。