小区车位如何计算

小区车位计算通常涉及以下几个方面：

车位配比计算

车位配比是小区住宅总套数与设计布置停车位总数的比值。

常见的配比标准是1:0.4至1:0.8，中心区小区配比可能更高，接近1:1。

停车位数量计算

总停车位数 = 总户数 × 停车位配比。

例如，如果小区有395户，配比为1:0.4，则总停车位数为395 × 0.4 = 158个。

地下和地上停车位分配

地下停车位数 = 总停车位数 × 0.45。

地上停车位数 = 总停车位数 × 0.55。

车库面积计算

地下车库面积 = 地下停车位数 × 每个车位面积（通常约35平方米/个）。

例如，如果地下停车位数为71个，则地下车库面积约为71 × 35 = 2485平方米。

公建停车位计算

公建停车位 = 公建建筑面积 / 100 × 停车位配比中分配给公建的份额（通常为0.45）。

请注意，这些计算方法和标准可能因地区、具体规定和开发商而有所不同。在实际操作中，应参照当地规定和开发商提供的详细信息