公积金买房能省多少钱

公积金买房相较于商业贷款能节省的金额主要取决于贷款金额、贷款年限以及贷款利率。以下是一些具体的节省情况：

贷款100万，分30年还清

公积金贷款总利息约为56万元，而商业贷款总利息约为105万元，因此公积金贷款可以节省约49万元。

贷款100万，剩余25年，首套公积金贷款

等额本息计算下，月供能减少129.83元，虽然看起来不是很多，但日积月累，也能省下不少钱。

贷款金额和年限都是50万

商业贷款的利息大约是30万左右，而公积金贷款的利息只有13~14万左右，省下了16~17万。

贷款金额100万元，贷款年限30年，偿还方式为等额本息

与商业贷款相比，公积金贷款总利率可节省34万元，每月还款能省下955元。

贷款28万，年限25年

商业贷款支付利息总额高达236300元，而公积金贷款支付利息总额184400元，公积金贷款相较商业贷款可节省约51900元。

利率下调后的情况

贷款金额100万元，贷款期限30年，等额本息还款方式：利率下调前总利息是537259.04元，下调后总利息是488806.58元，利息差为48452.46元。

建议

选择公积金贷款：如果条件允许，尽量选择公积金贷款，因为其利率较低，可以节省大量利息支出。

合理规划还款：无论是等额本息还是等额本金，合理规划还款计划可以帮助你更好地节省利息。

了解政策：关注公积金贷款的最新政策，因为政策调整可能会影响贷款额度和利率。

通过以上计算和比较，可以看出公积金贷款在买房时能够节省相当可观的费用，因此建议有购房需求的人优先考虑公积金贷款。