承包土地为什么便宜

承包土地价格低廉的原因可以归纳为以下几点：

供过于求：

在一些地区，由于自然生产条件不佳、撂田抛荒现象普遍，甚至出现了农民愿意倒贴费用以摆脱土地的情况，这导致了在一定范围内土地供应超过了需求。

生产力水平低：

当前农业生产效率和效益较低，成本增长速度快于效益提升速度，导致土地经营的吸引力下降。

机会成本高：

由于农业相对于其他行业（如工业和服务业）的机会成本较高，素质较高的劳动力不愿从事农业生产，进而影响了土地承包价格。

资金周转慢：

农业生产周期长，资金周转慢，导致农业投资的效益相对较低，难以吸引外部资金投入。

风险成本高：

土地经营风险较高，且效益不稳定，与“高风险，高回报”的投资原理不符，使得土地承包价格受到影响。

土地用途限制：

耕地只能用于农业目的，不能改变用途，这在土地流转过程中造成了一定的限制。

小农经济制约：

长期的小农经济模式限制了农村的发展，农民种地积极性不高，这也是导致土地流转价格偏低的一个重要原因。

资本投入不足：

农村建设步伐加快和资本投入增多，虽然对土地市场价值有正面影响，但在一些地区可能还未充分体现在承包价格上。

以上因素综合作用，导致了承包土地价格低廉的现象。