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房子不到二年交多少税

100次浏览     发布时间:2025-01-18 13:14:38    

对于房子购买不满两年的情况,以下是主要的税费:

契税

首套房,面积不超过90平方米,税率为1%;超过90平方米,税率为1.5%。

二套房,面积不超过90平方米,税率为1%;超过90平方米,税率为2%。

非首套或非普通住宅,统一税率为3%。

增值税

持有未满2年,需缴纳增值税及其附加费,总税率为5.6%。

个人所得税

提供房屋原值凭证的,按差额的20%征收。

无法提供房屋原值凭证的,按房产交易总价的1%征收(非普通住宅为2%)。

土地增值税

个人销售住房暂免征收土地增值税。

印花税

个人销售或购买住房暂免征收印花税。

请注意,税费计算可能因地区、具体政策变动等因素有所不同,建议咨询当地税务部门或专业税务顾问获取最准确的信息

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