层高是怎么算的

层高是指 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。具体计算公式为： 层高 = 室内净高 + 楼板厚度。其中，室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

在实际测量和计算时，需要注意以下几点：

测量参照面：

层高的测量参照面可以是楼面、地面或屋顶面。选择不同的参照面会影响测量结果。

楼板厚度：

楼板厚度需要从总层高中减去，以得到室内净高。

规范要求：

根据《住宅设计规范》，住宅的层高一般宜为2.80米。

合同条款：

在《商品房买卖合同》中，层高通常会有明确的约定，买受人应仔细检查并在交房验收时测量实际层高是否与合同约定相符。

通过以上步骤和注意事项，可以准确计算和验证层高，确保居住空间的舒适度和合规性。