什么是作价入股

作价入股是指企业或个人将自己拥有的非货币性资产，如房产、土地使用权、知识产权等，通过评估确定其价值后，作为出资投入到公司中，以换取相应的股权。具体操作方式如下：

非货币性资产：

包括房产、土地使用权、知识产权等，这些资产必须是可以用货币估价并且可以依法转让的。

评估作价：

这些非货币性资产需要经过专业评估机构的评估，以确定其市场价值。

出资投入：

评估作价后的非货币性资产作为出资，投入到目标公司中，换取相应的股权。

股权获得：

出资后，资产所有者成为公司的股东，享有公司相应的股权和权益，包括参与公司管理经营和按股份比例分配利润等。

作价入股不仅适用于国有企业，也适用于其他类型的企业，如有限责任公司或股份有限公司。通过这种方式，企业可以利用自身的非货币性资产进行融资，扩大经营规模，同时也为其他股东提供了多元化的投资方式。

建议：在实际操作中，作价入股需要严格遵守相关法律法规，确保评估的公正性和合法性，以保护各方的权益。同时，企业应明确作价入股的具体形式和比例，并在公司章程中予以明确，以避免未来可能出现的纠纷。