踏权证什么证

踏权证是指 不动产权证。不动产权证全名为中华人民共和国不动产权证书，是权利人享有该不动产物权的证明。根据《民法典》的规定，不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产权证可以解决分散登记的诸多弊端，包括房屋产权和土地使用权的统一证明问题。

不动产权证的作用包括：

权利证明：

证明持有者对该不动产享有权利。

法律效力：

具有法律效力，受法律保护。

解决分散登记弊端：

整合了房屋产权和土地使用权的登记，避免了重复登记和分散管理的问题。

便于交易和抵押：

方便产权交易和抵押，提高了交易效率。

建议：在办理不动产权证时，应确保所有相关手续和材料齐全，并严格按照法律规定进行申请和审批，以确保自身权益得到充分保护。