房子首付

房子首付和交房的时长主要受到以下因素的影响：

合同约定：

购房合同中会明确规定交房时间和首付款的交付时间。通常，合同会要求购房者在支付首付款后的一段时间内完成交房。

开发商规定：

有些开发商会在合同中规定首付款的支付和交房的具体时间，例如7天内支付首付，3到6个月内交房。

贷款审批：

如果购房需要贷款，银行审批贷款的时间也会影响交房的时长。审批通过后，通常3个工作日资金会到卖方账户。

其他手续：

购房者在支付首付款后，还需要办理过户、缴纳契税和维修基金等手续，这些手续的完成时间也会影响最终的交房时间。

综合信息

首付支付时间：首付一般需要在7天之内支付完毕。

交房时间：交房时间通常在支付首付款后的3到6个月之间，具体时间以合同约定为准。

特殊情况：有些开发商可能会提供优惠活动，例如垫付部分首付，并在特定时间内交房。

建议

仔细阅读合同：在购房前，务必仔细阅读购房合同，了解合同中关于首付款支付和交房时间的详细条款。

及时沟通：在支付首付款后，及时与开发商或银行沟通，确认交房进度和所需材料，确保按时交房。

留意额外费用：在交房过程中，注意缴纳契税、维修基金等额外费用，并留意这些费用的缴纳时间要求。

通过以上信息，购房者可以更好地规划自己的资金和时间，确保购房过程的顺利进行。