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浦东拆迁多少一平

100次浏览     发布时间:2025-01-18 21:27:34    

浦东的拆迁补偿标准并没有一个固定的数值,它会受到多种因素的影响,包括房屋的位置、结构、面积以及市场价值等。以下是一些具体的补偿方式:

土地补偿费

根据《上海市征地土地补偿费标准(2020)》执行,不同镇的土地补偿费有所不同。例如,曹路镇为122.85元/平方米,高东镇和高桥镇为135.3元/平方米,永胜村为106.65元/平方米。

三林镇(不含临江村、红旗村、懿德村、南阜村、天花庵村区域)为90200元/亩,三林镇(仅临江村、红旗村、懿德村、南阜村、天花庵村区域)为84100元/亩。

老港镇、大团镇、新场镇、泥城镇为71100元/亩。

祝桥镇(原川沙镇)为81900元/亩,祝桥镇(原祝桥镇)为73600元/亩。

地上附着物和青苗补偿费

地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2020)》执行。

青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2020)》执行,例如粮棉地为3000元/亩(4.5元/平方米),蔬菜地为5200元/亩(7.8元/平方米)。

房屋拆迁补偿费

房屋拆迁补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。

搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。

奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。

其他补偿

停产补偿及其他各项补偿都要根据实际情况计算。

如果被拆迁人选择货币补偿,可以根据市场价格进行计算,具体补偿金额可以参考被征收房屋类似房地产的市场价格。

建议

由于拆迁补偿标准会随着时间和政策的变化而变化,建议在具体操作前咨询当地政府部门或相关机构,获取最新的补偿标准和计算方法。

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