买房得什么证件

买房后应该拿到的证件主要包括以下几项：

不动产权属登记证明：

这是证明房屋所有权的重要文件，包含了房屋的位置、面积、用途等关键信息，是购房者进行房屋交易、抵押、出租等活动的法律基础。

契税完税证明：

这是房屋交易合法性的重要证明，标志着房屋交易行为已经得到了税务部门的官方认可，是办理房产证等后续手续的重要前提。

购房合同副本：

购房合同是购房者与开发商或卖方之间签订的房屋买卖合同，副本的保存意味着购房者拥有了一份与开发商或卖方之间的契约精神证明。

房产证：

包括《房屋所有权证》和《房屋他项权证》等，是房屋权属的法定证明文件，证明了房屋的所有权。

土地使用权证：

这是购房者拥有房屋及其所占土地合法使用权的凭证，详细记录了土地的位置、面积、用途及使用年限等信息。

房屋他项权证：

这是房屋他项权利的证明，如果房屋存在抵押等情况，会涉及到该证件。

个人房屋贷款申请表：

如果需要贷款购房，还需要填写并提交此表格。

首付款收据：

证明购房者已经支付了购房首付款。

婚姻状况证明：

如已婚需要提供结婚证，单身则需要提供单身证明等，这些文件用于证明购房者的婚姻状况。

收入证明及银行流水账单：

用于证明购房者的还款能力。

其他可能需要的证件：

根据当地政策和银行要求，可能还需要提供其他相关证件，如社保或纳税证明等。

建议在购房过程中，仔细了解并准备好所有必要的证件，以确保购房流程的顺利进行和自身权益的充分保障。