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如何和物业官司
与物业打官司需要遵循一定的流程和技巧，以下是一些关键步骤和建议：在与物业打官司前，需要了解《物业管理条例》、《消费者权益保护法》等相关法律法规，以便更好地维护自己的权益。妥善保存与物业相关的合同、协议、收据、照片、录像等证据，以便在法庭上证
2024-12-31 19:33:31
物业有哪个部门投诉
业主在遇到物业相关问题时，可以根据问题的性质选择以下部门进行投诉：房地产行政主管部门 ：负责监督管理物业服务企业，业主可以向当地的房地产行政主管部门投诉物业不作为的情况。物价部门：负责对物业服务收费进行监管，业主如果认为物业收费不合理或者存在乱收费的情况，可以向物价部门投诉。消费者协会：业主作为消费
2025-01-16 09:00:27
什么是大小物业协议
大小物业协议通常指的是 两种物业合同：物业大合同：这是开发商在选定一个物业公司（可能是自己的物业公司或其他第三方物业公司）后，与该公司签订的合同。业主通常需要按照开发商选定的物业公司及合同内容进行缴纳费用。物业小合同：在交房后，业主可能会与物业公司单独签订一份新的物业合同，这份合同一般被称为《前期物
2025-01-11 17:17:05
为什么物业代收电费
物业代收电费的原因主要包括以下几点：供电局委托：物业公司可能受到供电局的委托，作为其代理单位代收代缴电费。方便管理：物业公司在日常管理服务中，为了方便住户，会承担电费的代收工作。法律规定：根据《物业管理条例》，物业管理区域内供水、供电等单位应向最终用户收取费用，物业服务企业在受委托的情况下可以代收水
2025-01-08 10:19:11
小区乱停车投诉哪里
针对小区乱停车的投诉，可以采取以下几种方法：联系物业管理部门物业管理部门负责小区内的停车管理，可以直接向物业投诉，物业会安排相关人员处理乱停车问题。向居委会投诉居委会作为小区的管理机构，也可以出面协调解决乱停车问题。拨打交通管理部门电话可以拨打当地的交通管理部门电话，如112或114，请求交警出面挪
2025-01-17 04:41:25
物业包括哪些岗位
物业公司通常设有多个职位，以确保物业的正常运营和业主的满意度。以下是一些常见的物业职位：经理负责整个物业公司的运营管理，制定公司的战略规划和日常运营策略。办公室主任负责住户的入住、装修手续办理及档案管理，组织召开会议，拟订员工培训计划，并负责公司印章的管理和使用。管理部主任在经理的领导下，具体负责小
2025-01-12 22:57:36
业主委托是什么意思
业主委托是指物业所有权人在特定情况下，通过签订书面协议的形式，将其拥有的物业相关权利或职责转移给另一方执行的过程。这通常涉及到将房产的买卖、出租、抵押等事务委托给代理人或中介来办理。房屋买卖委托：业主将房屋买卖的相关事务，如寻找买家、协商价格、处理合同签订等，委托给代理人或中介来执行。房屋租赁委托：
2025-01-09 22:43:35
小区申请装修要多久
小区申请装修的时间主要取决于多个因素，包括物业的审核流程、装修高峰期、以及是否需要进行额外的防水处理等。以下是一些关键步骤和预计时间：物业报备物业报备的时间一般在3-10天之间。业主需要去物业处进行装修申请，物业公司收到申请后，一般在一周内会审核完毕，但有时撞上装修高峰期，时间会延长2到3天。审核施
2025-01-17 23:45:08
物业都包括哪些
物业的主要种类包括以下几种：居住物业包括住宅小区、公寓、别墅等供人们生活居住的建筑，以及与之相配套的共用设施、设备和公共场地。商业物业也称为投资性物业，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。此外，商业物业还可细分为商服物业和办公物业，其中办公物业包括传统办公
2025-01-13 00:16:36
小区没电了打什么电话
如果您的住宅小区停电了，您可以拨打以下电话进行咨询和报修：供电部门热线：拨打全国供电服务热线 `95598`，这是国家电网的官方客服电话，可以提供当地供电服务和电力政策的解释。当地电力公司：您也可以通过拨打当地114查询电力公司的联系方式，直接联系他们了解停电原因和恢复时间。物业公司：如果是物业小区
2025-01-10 01:11:29

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