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合同风险种类有哪些
合同风险类型主要包括以下几种：合同订立风险主体资格违规风险：忽视对合同相对人的主体资格审查，合同相对人不具有相应民事权利能力和民事行为能力，或不具备特定资质，或与无权代理人、无处分权人签订合同，导致合同无效。合同文本起草风险：合同条款不明确、含糊，导致双方在履行合同时出现理解偏差。合同审核及审批签字
2025-01-13 10:07:37
合同章为什么有编号
合同章有编号的原因主要有以下几点：便于登记和查阅：合同编号可以帮助企业更有效地登记和检索合同文件，通过特定的编号系统，可以快速找到相关合同信息，提高工作效率。区分不同合同：每个合同都有其唯一性，合同编号可以确保不同合同之间的区分，避免混淆和错误。责任明确：在有多枚合同专用章的情况下，编号可以用于识别
2025-01-08 15:32:49
分包内容有哪些内容
分包内容主要涵盖以下几个方面：确定分包范围：明确哪些工作或任务将分包出去，以便更好地控制和组织项目的整体进度和质量。在确定范围时，需要考虑分包单位的专业能力和经验。制定分包合同：分包合同是保证分包工作的关键文件，需要详细规定分包工作的内容、质量标准、工期、付款方式以及风险分担等方面的内容。合同应当明
2025-01-13 02:13:36
如何鉴定订金
在鉴定订金时，需要考虑以下几个关键要素：定金条款需在主合同有效后方具有法律效力。定金的数额通常不得超过合同总额的20%，超出部分应视为预付款或返还。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金与订金的区别定金是从合同，未交付不构成违反主合同；订金
2024-12-27 16:32:57
工程合同包括什么
工程合同通常包括以下几种：工程勘察合同：承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果，承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。工程设计合同：承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。设计合同的标的是为建设工程需要而作
2025-01-11 13:31:05
买房多久能退
关于买房多久能退的问题，以下是一些关键点：15天内无息退款买房人在提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。在手续或文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。因开发商原因未能取得房产证的情况如
2025-01-17 13:34:37
房子买了多久可以退吗
购房后是否可以退房以及退房的时间限制主要取决于以下几个因素：合同条款：购房合同中通常会约定关于退房的具体条款，包括退房的条件、程序、时间限制等。如果合同中有明确的退房条款，双方应按照合同执行。开发商违约：如果开发商未能履行合同中的义务，如延迟交付房屋、未取得商品房预售许可证等，购房者有权要求退房，并
2025-01-18 08:18:07
交付期是什么意思
交付期通常指的是完成某项任务或提供产品的时间，具体可以包括：合同交付期限：在合同中规定的债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间，如买卖合同中出卖人交付标的物的时间。产品交付期：涵盖从产品研发、生产到最终交付给客户的时间段，包括设计、原材料采购、生产制造、质检、包装及物流配送等环节。货物交付期：
2025-01-10 12:35:06
哪些是从给付义务
从给付义务是指那些不具有独立意义，但对主给付义务的履行起辅助作用的义务。它们通常是基于合同的性质、目的和交易习惯而产生的。以下是一些具体的从给付义务示例：交付提取标的物单证以外的有关单证和资料根据《民法典》第五百九十九条，出卖人应当按照约定或交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，这
2025-01-13 07:01:41
施工索赔怎么计算
施工索赔的计算方法主要包括以下几种：实际费用法以施工单位在某项索赔事项中实际增加的实际开支为依据，向建设单位要求费用补偿。按合同约定计算法当合同中明确了索赔的计算方法时，应按合同约定计算索赔值。例如，工期延误索赔，通常由建设单位在招标文件中确定，每延误一天需赔偿一定金额，但累计赔偿额一般不超过合同总
2025-01-06 17:07:48

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