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什么是签赔房
签赔房，也被称为独家房源或快销房，是房产中介与房主之间的一种特殊协议。在这种协议下，房主将房子委托给一家中介机构进行独家销售，并承诺在协议有效期内，中介有权决定如何带看和促成交易。中介通常希望房主签订独家协议，因为在房源紧张的市场中，拥有房源的中介机构能够获得更大的话语权和竞争优势。房主与中介之间的
2025-01-09 18:56:48
房屋交接需要注意什么
在房屋交接过程中，有几个关键步骤和注意事项需要特别注意：检查房屋质量仔细检查房屋是否有损坏，如门、窗、墙体、管道等。确认房间内的家具家电是否与合同约定一致。对发现的质量问题，向开发商提出，并要求在整改修理后再进行验收。结清费用结清所有应付费用，包括水电煤气费、物业费、车位费等，确保多退少补。办理水、
2025-01-09 19:29:50
房贷要提供什么资料
办理房贷需要准备以下资料：贷款买房主贷人及配偶的身份证或其他有效证件（如军官证）。贷款买房主贷人及配偶的户口本。贷款买房主贷人及配偶的收入证明，需超过月供的两倍，以及收入流水（如需）。贷款买房主贷人婚姻证明，包括单身证明或结婚证。部分银行可能不需要到民政局开具单身证明，只需填写单身声明签字。贷款买房
2025-01-10 18:43:07
包租风险在哪里
包租业务存在以下风险：拖延交付租金中介公司可能会拖延交付租金，通常会在约定的空置期后未按时支付首期租金。中介公司可能会以各种理由延长空置期，实际上可能已将房屋出租并利用空置期谋取不正当利益。建议房主在签订委托合同时，细化付款时间和金额，并明确中介公司隐瞒物业已出租等情形的违约和赔付条款。中介公司压价
2025-01-16 18:51:55

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