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出租车牌有什么风险
出租车牌存在以下风险：合同无效风险：车牌租赁合同可能因违反地方规定（如《北京市小客车数量调控暂行规定》）而被认定为无效。财产风险：车牌所有人可能将车辆抵押或出售，实际购车人可能无法主张所有权。车辆被查封、拍卖风险：车牌所有人若有债务纠纷，车辆可能被法院查封或拍卖。指标作废风险：车牌租赁行为被查实后，
2025-01-10 02:06:31
什么是个人转租
个人转租是指 承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。具体来说，就是别人租的房子转手出租给你，这个房子是他租来的，你就是第三租房人。在进行个人转租时，需要注意以下几点事项：需要出租人同意：承租人必须得到原出租人的同意才能进行转租。不得擅自搭建：在转租过程中，承租人不得在房屋内擅自搭建
2025-01-10 12:57:36
什么是融资租赁融资
融资租赁，也称为 具有融资性质的租赁，是一种金融服务形式，其中出租人根据承租人的请求，出资购买承租人选定的设备，并将其租赁给承租人使用。承租人则分期向出租人支付租金。在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，而承租人则拥有租赁物件的使用权。当租期届满且租金支付完毕后，根据合同规定，承租人可以选择购买租
2025-01-11 15:07:36
押金包含哪些
租房押金通常包括以下几部分：押金本金：这是承租人在签订租赁合同时交纳给出租人的一定金额，作为保障承租人履行租赁合同义务和保护出租人的合法权益的一种方式。押金利息：出租人应当按照规定为承租人的押金支付利息。其他费用：押金通常不包括租金、水电费等日常使用费用，这些费用需要另行支付。违约金：双方可以协商确
2025-01-12 20:47:06
房租到期怎么续租
租房到期后续租的步骤如下：协商续租事宜租房合同到期后，承租人希望继续租赁房屋的，应当与房东进行协商，明确新的租赁期限、租金、违约责任等相关条款。签订新的租赁合同双方协商一致后，应签订新的书面租赁合同。在签订新合同时，应确保合同条款明确、合理，避免存在不合理的条款或陷阱。如有疑虑，可以向专业律师或相关
2025-01-06 18:30:51
反租是什么意思
反租，也称为 售后回租或返租，是指房地产开发商或出租人在将房产出售给买家后，与买家签订协议，约定在一定期限内，由开发商或出租人统一经营这些房产，并以固定租金的形式返还给买家。这种方式允许买家在购买房产的同时获得稳定的租金收入，而开发商或出租人则通过统一经营这些房产来获得收益。反租的合法性取决于当地法
2025-01-09 19:07:18
租房应该注意些什么
租房时需要注意的事项相当多，以下是一些关键要点：确认出租人身份确认房屋出租者是业主、中介还是经纪人，并要求他们出示相应的身份证明和租赁合同。查看房屋状况检查房屋是否有漏水、漏电和结霉的情况，查看门窗的密封程度以确保安全。实地查看房屋结构是否安全，装修是否完好，家具家电等配套设施是否能正常使用。核实产
2025-01-09 21:04:22

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