安置房为什么便宜

安置房之所以便宜，主要原因可以归纳为以下几点：

政策性住房：

安置房通常是由政府投资建设的，目的是安置拆迁居民，减轻他们的居住压力，因此价格设置相对低廉。

建设成本控制：

安置房在建设过程中，往往会采取简约设计和材料，以降低建设成本，从而使得购房者的负担减轻。

市场供需关系：

由于安置房的数量通常较多，且主要面向特定群体购买，造成市场供给大于需求，自然价格也会相应降低。

位置偏远：

很多安置房建设在相对偏远的地区，相较于市中心的房产，其售价更低。

产权受限：

许多安置房在一定期限内无法办理完全产权，这使得其在市场上的吸引力下降，从而价格相对较低。

质量参差不齐：

部分安置房建设过程中，可能由于成本控制等因素，质量与同地段的商品房相比有一定差距。

配套设施不足：

相比于成熟的商品房小区，安置房小区在配套设施方面可能不够完善，这也影响了其价格。

法律风险：

购买安置房后，如果无法获得完全的房屋所有权，购房者不能自由交易或用其进行银行抵押，这增加了购买安置房的法律风险，从而影响了其价格。

总体来说，安置房的价格便宜是政策导向和市场环境共同作用的结果，但购房者在选择时也要考虑其地理位置、配套设施等因素。